时尚的设计、开放式的平面图和良好的自然采光都是现代建筑吸引人的特点。 多年来，住宅建筑中的现代设计理念变得越来越受欢迎，对现代房地产的兴趣也在复苏。 更多的 companies, like 360年现代, are specializing in modern properties. 现代住宅的风格千差万别； 然而，它们有一些统一的品质，使它们与过去60年建造的其他房产区别开来。 以下是现代住宅中常见的一些特征：

干净的几何线条现代主义价值观的核心是形式的简化。 Modernist homes have a very ‘linear’ feel with straight lines and exposed building materials. 家具和装饰体现了这种价值，结合了充满活力的几何和抽象的设计。

现代材料: 现代建筑中大量的大窗户，让光线填充和扩展室内空间，将自然世界带入室内。 一般所有外露的建筑材料都保持接近其自然状态，包括外露的木梁、浇筑的混凝土地板或台面、石墙和不锈钢。

现代住宅非常适合技术和绿色升级，包括环保建筑材料和节能实践。 平屋顶容纳太阳能。 节能电器与现代家庭的美学相结合。 现代主义园林绿化不需要耗水的草坪，而是可以反映当地的植物群。

梁柱结构: 现代建筑的一个经典元素是裸露的木柱和天花板梁。 这种建筑风格已经存在了数千年； 然而，现代住宅真正强调的是结构，而不是把骨头藏在干墙后面。 在新的现代住宅中，梁柱结构可以由混凝土、铁或其他材料制成。 高度可见的水平和垂直梁加强了空间的干净几何线条。

低倾斜的山墙屋顶或棚顶： 与传统的住宅设计相比，现代住宅最不同的特点之一是屋顶的形状。 Classic modern homes on the west coast generally have a flat or low-pitched roof, highly influenced by architect 约瑟夫为. 新的城市住宅还利用屋顶作为户外娱乐空间。

开放式平面图： Modern design strives to “open” the space by eliminating enclosed rooms. For example opening the kitchen and dining room into an open living space, allowing the ‘rooms’ to flow into one another.

大窗口: 自然光和自然元素的结合是现代家居设计的重要方面。 巨大的落地窗照亮了开放空间，突出了自然景观。 一些新的现代住宅已经调整了大窗户的开启方式，减少了室内外的屏障。

户外元素的结合： 弗兰克·劳埃德·赖特, one of the pioneering modernist architects, incorporated the natural setting into his architecture, most famously with 下降的水. 户外元素以多种方式融入现代建筑； 悦博体育通过大窗户、景观露台和庭院，以及在建筑中使用天然和有机材料，包括石墙等。

极简主义: 开放和连接的现代主义空间，精心策划的家具，装饰品和家居用品是重要的，以保持现代主义的审美。 一般来说，现代主义住宅的艺术和家具反映了干净的几何线条和建筑的自然材料，留下更少的空间杂乱。 在这种设计和建筑风格中，一些家居用品的极简主义理念既能满足形式又能满足功能。