顶层公寓将奢华的生活方式带到了新的高度； 它们拥有城市中最好的景观，提供无与伦比的排他性，并且通常包括在同一栋楼的其他单元中通常找不到的户外空间。 然而，这些福利是有代价的。 For those considering 租用或购买 a penthouse, the following information will help to inform your discussions with your real estate agent.

什么是顶层公寓？

顶层公寓的核心是豪华公寓/共管公寓。 Located on the top floor of an 公寓楼，共管公寓, hotel, or tower, its luxury features differentiate it from the building’s lower-level units. 顶层公寓的起居空间通常从建筑的外缘向后倾斜，屋顶平台的剩余平方英尺通常用作院子、热水浴缸、游泳池、户外厨房等。 

优点

• 视图: 即使在人口密集的大都市地区，住在顶层公寓也是你一览无间地欣赏城市景色的最佳机会。 顶层公寓位于绝大多数其他公寓和共管公寓楼之上，可以鸟瞰周围的环境，而不会被邻近的单元挡住。
• 室内外空间： 顶层公寓不仅仅是豪华公寓； 这是你自己的私人户外露台。 随着进入户外，你有更多的空间来进行你最喜欢的家庭活动，加上一系列的娱乐机会。 顶层公寓通常采用开放式平面图设计，强调其额外的平方英尺。 对于那些既想扩大居住空间又想留在城市的人来说，顶层公寓可能是完美的解决方案。
• 隐私: 因为顶层公寓只有楼下的邻居，所以顶层公寓的客流量比低层公寓的客流量要少。 一些顶层公寓的楼层有一个独立的私人入口，以增加安全性。

缺点

• 高价格: 获得这种独特的生活方式是昂贵的。 高昂的价格反映了其独特的特点：远离街道噪音，拥有更大的面积和户外空间，增加了隐私等。 In some places, the costs to purchase or rent a penthouse can outpace the average 每月按揭付款 for a single-family home in the area, especially if you have 业主协会（HOA）费用 tacked on.
• 家庭维修: 拥有更多的室内和室外空间悦博体育有更多的东西需要维护。 拥有或租用这样的一套公寓比拥有一套小公寓或共管公寓要麻烦得多。 你要么要留出额外的时间来维护，要么考虑聘请专业人士定期打扫你的家。

与你的房地产经纪人密切合作，以确定租赁或购买顶层公寓是否适合你。 在此了解更多有关其他房屋类型及它们之间的区别：

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-特色图片来源：Getty Images -图片来源：skynesher