找到你梦想中的家可能并不容易，但你可以做一些事情让它变得更容易，比如创建一个“必备”清单和一个“必备”清单。 这些清单可以让认真的购房者在准备买房时节省时间、精力，并最终节省金钱。

“必备清单”顾名思义就是一份清单，列出了你的新家不容商量的细节。 It’s essential to sit down and think about the things you need in order to feel comfortable there for the next 7 - 13年.

你的“想要拥有的东西”清单是一份清单，上面列出了你想拥有但没有也可以生活的细节。 这张清单非常适合那些你一直梦想但由于预算或地理位置等原因无法实现的事情。 这个清单可能包括壁炉或煤气灶、游泳池或其他非必需品。

你的“必备”清单可以集中你的搜索，并帮助你的经纪人缩小哪些房子值得你花时间。 你的“必须拥有的东西”清单将帮助你确定你愿意牺牲的东西，这将最终巩固你的“必须拥有的东西”。

这些清单还可以帮助管理你对价格的期望。 Take your lists to your 房地产经纪人, along with your 贷款人的预先批准, and you’ll be able to work together to determine what is a reasonable ask within your budget and your desired location.

创建你的“必备”清单

第一步是思考要点。 如果像卧室和浴室的位置和数量这样的事情是优先考虑的，那么你就会想把它们包括在你的必需品中。 考虑一下你现在住在哪里，并以此为起点； 你喜欢什么，错过什么？ 你可能需要更多的存储空间，或者一个额外的房间来远程工作，或者一个更大的后院来容纳家庭的新成员。

在你建立“必备事项”清单时，你可以问自己以下几个问题：

• 你想住在哪里？ （说得越具体越好。）
• 你现在有什么东西是不可或缺的？
• 你现在缺少的是未来几年可能需要的东西吗？

如果你还在纠结你需要拥有什么，你可以开始做你的“最好拥有”清单。 这也可以帮助你确定什么是必要的。 例如，有五间卧室可能很好，但实际上，一间有三间卧室的房子，有一个灵活的空间，可以用作办公室或客房。

创建你的“想要拥有的”清单

当你在整理你的“最好拥有的东西”清单时，你会想到家里有哪些东西很好，但对你来说却不那么重要。 你可能还想考虑一下在你的地区什么是合理的，如果这是一个普遍的便利设施。

在你建立“想要拥有的东西”清单时，你可以问自己以下几个问题：

• What 家升级 are you willing to make?
• 你想在家里经常做什么？
• 在你现在的家里，有什么是你喜欢却不需要的？

寻找你的下一个家

These lists will help guide you and your 房地产经纪人 as you search for your next home. 在这个过程中，你可能会意识到有些方面对你来说并不像你想象的那么重要，反之亦然。 当你更新你的清单时，让你的经纪人保持在循环中，这样他们就可以继续为你寻找完美的家。

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