特朗普4月推出关税后，第二季度经历了一些过山车，7月份看起来缓慢而稳定，尤其是在销售方面：7月份，美国大联盟西北部的封闭式住宅销售比去年增加了4%，待完成销售增加了3%。

在供应方面，7月份的新房源比去年7月增加了12%，7月份的活跃房源比去年7月增加了36%。 这与悦博体育在6月份看到的增长速度几乎相同。

最后：整个美国大联盟西北部最稳定的数字是：中位数销售价格，与去年7月完全相同：67.5万美元。 活跃上市数量的增长一直在拖累房价升值，目前已将其降至零。

这是更多数据显示，买家正在获得谈判筹码的市场。

现在我来仔细看看大西雅图地区的四个县。

在皮尔斯县的带动下，这里的成交销售额比去年上升了1%，抵消了金县的小幅下降。

金县（King County）的销售价格中位数与去年同期持平，为100万美元； 基萨普（Kitsap）上涨10%，至近60万美元； 皮尔斯上涨1%，斯诺霍米什县下跌2%。

Looking ahead, 等待 sales climbed a modest 1% across the region, including a 2% gain in King County.

在供应方面，截至7月底，大西雅图地区的4个县有9000多套活跃房源，比去年同期增加了38%。 自5月份库存同比增长45%以来，库存增长继续减速； 大部分的减速要归功于金县，几个月前，那里的库存增加了50%。

总而言之，这个市场看起来像是回到了“新常态”，买家占据了上风，至少足以让价格停止上涨，但远不足以让价格像他们希望的那样下跌。 库存仍在增加，但不会加速到供过于求的地步。 在炎热的夏天，新上市的房屋继续为买家提供许多新的选择。