如果你是房主，你可能非常清楚房屋维修的成本有多高。 And, thanks to Murphy’s Law, appliance break-downs seem to happen at the worst possible time—like when you are selling your home. 出于这个原因，考虑购买房屋保修符合所有房屋卖家的最大利益。

家庭保修为卖家提供了许多好处，其中最不重要的是你的主要家用电器在发生故障时可以放心。 Most home warranties cover both parts and labor of your home’s most vital systems and major appliances. 这可以保护房屋卖家免受潜在的巨额意外维修费用的影响，也可以让买家更有信心购买房屋。 此外，房屋保修期通常至少为一年，所以任何意外的维修/更换也包括在房屋出售后。 与那些没有保修的房屋相比，房屋保修也提供了竞争优势，因为它向买家传达了信心。 这可以加快销售周期，从而为所有相关人员提供更方便的流程。

A home is probably the single largest investment you’ll ever make, so the last thing you want as a home seller or buyer, are unexpected home repairs/replacements. Major appliance replacement can cost you several thousand dollars, and during the process of a home sale/purchase, your budget doesn’t often allow for costly expenses. 家庭保修旨在保护您免受这些类型的支出。 此外，这对房屋卖家来说很方便，因为房屋保修提供了售后责任。 While an inspection may find many faults that are covered by a home warranty, it cannot account for latent problems that are beyond an inspection’s scope, or problems that occur down the road. 在大多数情况下，房屋保修将涵盖这些费用，减轻卖家一旦出售房屋的潜在经济负担。

When considering a home warranty, it’s important to ask the right questions. 每家公司的保修期各不相同，也有许多不同类型的保险范围。 你的房地产经纪人应该能够帮助你与这个过程。 首先，您应该确定房屋的哪些部件将被保修所覆盖。 It’s also important to attain annual costs and the charge for service calls. 你要问保修单上的总金额限制是多少，以及所涵盖的个别项目的限制是多少。 许多卖房者购买房屋担保，然后在他们搬进房子时将其传递给购房者。 作为购房者，你可能想看看保修期一过，保修期是否可以续保。

据美国最大的家庭保修公司之一美国家庭盾牌公司称，家庭保修客户平均使用他们的保修计划2.3次。 此外，房屋担保的数量每年都在增加，因为房主越来越了解他们的好处。 最终，当买家和卖家意识到它们提供的优势时，房屋担保将变得司空见惯。 归根结底，家庭担保是一种非常简单，成本效益高的方式，可以让购房者和卖家都放心。