几周前，悦博体育分享了一些见解，为什么家庭分期是销售过程的重要组成部分。 下面你会发现悦博体育的一些技巧，分期和拍摄你的房子出售。

DIY家居装饰技巧：

只需要一点时间、精力和想象力，你就可以把你的房子展示出来，更快地卖掉，得到最高的价格。

清理，删减，扔掉： 悦博体育通过简单地摆脱多余的家具和杂物，你可以让任何房间看起来更大，更吸引人。

让它职业化，而不是针对个人。 把家庭照片、纪念品和其他私人物品从房间里拿掉。 这不仅消除了杂乱，还帮助潜在的购房者想象他们在这个空间里的生活。

重新的房间: Do you have a “junk” room? 你可以把一个未被充分利用的空间变成一个阅读角、一个工艺室、一个瑜伽室或一个家庭健身房，把负债变成资产。只要把它打扫干净，刷上一层漆，放上一些家具和合适的配件就行了。

放松: 明亮、通风的房间看起来更大、更受欢迎。 你可以悦博体育通过使用合适瓦数的灯泡和多个光源创造出令人愉悦的效果。 正确的窗户处理方法也会产生很大的影响。 选择轻薄的面料，而不是厚重的深色面料。

尝试一点颜色： 粉刷是最便宜、最简单的装修方式。 坚持暖色调，自然的色调，但尝试深色的墙壁强调和突出的特点。 You can give old furniture new life with a coat of shiny black paint—and freshen up the front door with a bold, cheerful color.

添加一些装饰性的元素： 艺术品、饰品、植物和鲜花为一个家注入了活力。 用精心摆放的饰品，尤其是三个一组，让房间更有吸引力。 注意尺度、纹理和颜色。 在户外种植植物和鲜花。

完美无瑕的分期:

说到找房子，大多数人都是从互联网开始的。 房产清单上的照片可以给人留下深刻的第一印象。 根据最近的一项研究 《华尔街日报》文章，专业照片可以增加61%的家庭浏览量。 Make sure your home is “ready for its close-up” by following these simple guidelines before the photographer shows up.

外景摄影：

· Make sure no cars are parked in front of your house or in your driveway.

· Sidewalks and streets should be cropped out

· There should be up-close and angled shots, as well as long shorts that emphasize space.

· Clear away or trim vegetation blocking the front door or path to the door.

· Make sure lawns are mowed, hedges clipped, etc.

· Remove evidence of pets.

· Put away children’s toys.

· If you are selling a condo or townhome, such amenities as tennis courts, a gym, a garden patio or clubhouse should be photographed.

室内摄影：

· Make sure your house is spotless, windows are clean and rooms are decluttered.

· Repair all visible damage, e.g., bad water stains, gouges, chipped paing.

· Drapes and blinds should be open and lights on.

· Remove trash cans, close toilet seats.

· Use floral arrangements in kitchens and dining rooms.

· Make sure that interesting details and attractive features—e.g., wood floors, a carved mantel, marble countertops and ornamental tile backslashes, etc. – are photographed.