华盛顿州继续从covid -19导致的就业大幅下降中复苏。 在2月至4月期间，该州失去了55.6万个工作岗位，现在该州又有33.25万名工人重返工作岗位。 尽管如此，华盛顿的就业人数仍然减少了近22.5万个。 在当地，东华盛顿市场地区失去了近47,000个工作岗位，但其中31,500个已经恢复。

失业率从14.7%的峰值持续下降，目前为8.7%。 不过，我要指出的是，这一数字仍高于去年同期的5%。 5月份开始的就业复苏仍在继续，但我看到就业岗位数量的恢复有所放缓。 这并不奇怪，因为它与该州其他地区以及整个国家相匹配。 我预计就业岗位回归的速度将加快，但在COVID-19疫苗免费获得之前，这是不可能的。

房屋销售

• 与2019年同期相比，整个华盛顿州东部的房屋销售勉强实现了0.3%的温和增长， 共有4202套房屋成交。
• 该季度待售房屋的平均数量比去年同期大幅下降51.5%，这或许可以解释一些市场销售下降的原因。 库存水平仍远低于历史平均水平。
• 三个县的销售活动上升，但四个县的销售活动下降。 然而，销售活动收缩的市场只出现了温和的下降。
• 待完成房屋销售低于一年前，但比2020年第二季度高出11.9%，这表明第四季度的成交将是积极的。

房价

• 华盛顿东部的平均房价同比上涨13%，至343,215美元。 销售价格也比2020年第二季度高出7.8%。
• 销售的增长证明需求强劲，而有限的供应使市场竞争非常激烈。 这推高了价格。
• 华盛顿东部每个县的房价都在上涨。 林肯县的房价增长非常显著，不过这并不奇怪，因为小市场的房价可能会出现大幅波动。 另外四个县也出现了两位数的增长。
• 结论是，由于库存限制和非常有利的抵押贷款利率，华盛顿东部的平均房价增长仍远高于长期平均水平。

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