中介：“那么，你想要什么样的房子呢？”

客户：“带3间卧室和两个浴室的都行。 哦，一个大院子也会很凉快。”

经纪人：“我知道有几家可以给你看看。”

顾客：“挑三件你认为我会喜欢的，我买一件。”

要是有那么简单就好了。 当你让自己想象梦想中的家时，你会想到什么？ 当然不是一个不起眼的三卧室两浴室的家。 更有可能的是，你的愿景可能包括枫木地板、花岗岩台面、6面板门、内置扬声器，或者在车库里为车间提供220级电力。 每个人都有自己定制的需求和愿望。

你可以挑剔。 现实是必要的，但挑剔也是可以的。 如果你想在浴室瓷砖上镶嵌钻石，或者在纯金的门把手上镶嵌钻石，恐怕你要失望了。 想想家对你来说最重要的东西是什么。 你在家工作吗？ 你们经常招待一大群人吗？ 你喜欢在院子里干活或自己动手吗？ 每个家庭都有自己的需求，所以你对完美家庭的定义甚至会与你最亲密的朋友或家人的定义大不相同。

Not only does each family have their own needs, but each family 成员 might have their own needs. 宠物也出现在画面中。 网速是否足够快？ 有没有一面墙能放得下你的60英寸高清3D电视？ Will the family room have enough space that you can compete at Wii™ or Kinect™ without breaking lamps? 夏天凉爽的大树会不会让你的家在冬天变得比你喜欢的更暗？ 你能骑自行车或在附近的街道上跑步吗？ 你是否担心你的能源消耗会对环境造成怎样的影响？ 你被鼓励列出所有对你重要的事情。

一旦你列好了清单，根据重要的事情来排序。 弄清楚什么是必须的，什么是好的，但不是必需的。 可能需要看几套房子才能弄清楚你想要什么和你需要什么。 你可能喜欢在整个房子里安装西班牙铜水槽的想法，但如果市场上没有这样的房子，你会放弃自己无限期地租用吗？ 另一方面，您可能在家工作，需要出色的数据传输能力。 你可能不想看到农村地区仍然使用拨号上网，但承诺在未来有高速互联网电缆。

你的经纪人会从你的优先列表中学习，他们应该能够帮助你找到完美的房子。 对自己要非常诚实，设想10年后的未来，并自由地与那些能帮助你的人分享你的愿望。 你可能找不到100%符合你理想的房子，但很可能就有一套非常接近你梦想之家的房子。

什么是“交易杀手”？ 你的清单上最重要的特征是什么？

埃里克·约翰逊，教育局局长

约翰逊拥有多年的房地产经纪人和房地产讲师经验，以及建筑项目管理、数字媒体/出版和保险方面的经验。 他拥有科罗拉多大学人类学学士学位。