在我生命的大部分时间里，我有幸成为这个令人惊叹的行业的一部分； 但曾经有一段时间，住宅房地产是悦博体育通过使用“秘密”政策将人们边缘化的代名词，比如划红线、种族导向以及其他形式的操纵和歧视。  

20世纪60年代末，《公平住房法》（Fair Housing Act）的立法使这些做法暴露出来，悦博体育已经走过了很长一段路，从显然是房地产“糟糕的旧时光”——精英主义统治的时代开始。  

虽然悦博体育显然还有很长的路要走，但悦博体育的行业已经为实现公平和透明做出了巨大的努力，我为我的父亲，Windermere Real Estate的创始人约翰·雅可比（John Jacobi）和他在西雅图地区的房地产领导者同事们感到自豪，他们悦博体育通过相互合作分享实时上市信息，帮助消除了这种策略。  事实上，悦博体育的地区是全国第一个悦博体育通过西北多重上市服务这样做的地区。

然而现在，在悦博体育这个行业发生巨大转变的时候，一家经纪公司却主张把悦博体育送回几十年前——这一切都是为了他们的利益，而且仅仅是为了他们的利益。 在“卖家选择”的幌子下，Compass已经开始建立一个私人网络，它可以控制买家和卖家。 如果说有什么政策是“披着羊皮的狼”，那么私人上市网络正是如此。 

保密使悦博体育的行业陷入低谷，当时只有少数经纪公司及其代理人控制着库存，并在此过程中设法避免透明度。 由于业务是公开进行的，透明度创造了问责制。 在Compass正在建立的私人上市网络中，你缺乏问责制——处理不当和滥用的机会成倍增加。 如果一个人有钱，有影响力，他们可以让自己站在队伍的前面。 它让悦博体育回到了房地产的种姓制度，一小群精英拥有特权，而其他人都是局外人。   

我并不是说没有卖家需要或者不想让他们的房子被公开销售。 当然，在某些情况下，这是必要的，但相关规定已经到位。 例如，在西北多重挂牌服务*中，您可以在不透露卖家或其地址的情况下挂牌房屋； 卖家可以控制房屋的营销方式，甚至可以选择不安装标识或锁箱。 在这种情况下，如果买家感兴趣，他们的经纪人必须与卖家的经纪人合作安排一次私人展示。  

即使是自身有很多问题的全美房地产经纪人协会（NAR），也赋予了MLS选择最终上市时间的能力。 

然而，让私人上市网络成为常态并非一个糟糕的想法。 私人房源网络只支持控制房源的经纪公司，而卖家则完全听任经纪公司的摆布。 这种情况也消除了买家做出明智决策所依赖的相关信息，迫使他们在整个过程中盲目驾驶。 此外，卖家失去了宝贵的时间，因为没有其他人有机会看他们的房子，而买家几乎无法获得或获得有关真正可用库存的信息。 康帕思声称，在他们的私人网络中，房屋售价更高？ 这都是障眼法 研究 后 研究 显示。  

意识到这种自私自利的想法会受到抵制，Compass正在威胁任何挡在其道路上的MLS或经纪公司。 再一次，在“卖家选择”的幌子下，这家公司正在欺凌这个行业，让每个人都屈从于它的意愿。 其背后的原因很简单：金钱和控制。 别搞错了，这就是问题所在。   

私人上市网络在房屋买卖世界中创造了一种“他们和悦博体育”的局面——这是悦博体育的行业一直在努力消除的。 想想只悦博体育通过一个组织限制访问库存的后果。 坦率地说，它们很可怕。 

就像一个老式的校园恶霸一样，Compass决定解决其受损的底线的最有效方法是悦博体育通过恐吓。 一家公司盲目的野心正在使悦博体育的行业倒退几十年，这是非常可悲的。 

简而言之，康帕思试图对住宅房地产行业做的事情一点也不高尚。 这对他们有利，而且只有对他们有利，对其他人不利。 

*西北多重上市服务（NWMLS）独立于全国房地产经纪人协会（NAR）运营。