在购买房屋的整个过程中，您将与各种专业人士一起工作，他们都经过专门的培训，以帮助您完成整个过程的每个阶段。 身边有这么一群专家，知道每个人的职责以及该问谁哪些问题是很有帮助的。 一个重要的区别是你的房地产经纪人和抵押贷款经纪人之间的区别。 下面的信息是一个指南，帮助你了解它们的不同之处，以及它们如何帮助你买房。

房地产经纪人vs.抵押经纪人

房地产经纪人和抵押贷款经纪人都是有执照的专业人士，他们在购房过程中发挥着关键作用，将各方聚集在一起完成交易。 然而，相似之处就到此为止了。

房地产经纪人

你的房地产经纪人 将在整个购买过程中代表您。 他们对多重上市服务（MLS）的访问使他们能够搜索最广泛的可用房屋网络，以找到符合您预算和标准的房屋。 他们还会收到房屋开放日的提醒，通常是第一个知道新房源上市的人。

Once you’ve identified a home you’d like to pursue, they’ll assist you in 整理你的报价, negotiating with the listing agent representing the seller, and guide you through the counteroffer process (should there be one). Once the seller accepts your offer, your agent will help you negotiate any final repair requests found in 上门检查 and assist you through closing until you’ve received the keys to your new home.

关键是：你的经纪人将与你在整个购房过程中，从开始到结束。 They are an invaluable 本地市场知识资源 and real estate expertise. 虽然他们不会为你执行房屋购买的财务方面，（这就是你的抵押贷款经纪人的作用），他们可以推荐值得信赖的贷款人，你可以向他们申请并获得住房贷款。

欲了解更多与中介合作的信息，请访问悦博体育的购房指南：

 

抵押贷款经纪人

Mortgage brokers work on the financial side of a real estate transaction, representing buyers to find them favorable mortgage terms when 购买住房贷款. 他们悦博体育通过研究与获得抵押贷款相关的各种费用和利率、了解买方的财务信誉以及协调文书工作，将借款人与贷款人联系起来。 抵押贷款经纪人不负责贷款。 一旦他们为客户找到了合适的贷款机构和贷款产品，他们就把接力棒交给贷款机构，然后由后者在适当的时候发放资金。

与抵押贷款经纪人合作可以节省你的时间和金钱。 在某些情况下，他们可能能够让贷款机构免除某些费用，并且是在众多贷款和贷款机构中为客户找到最佳交易的专家。 抵押贷款经纪人在为你的房屋购买融资方面起着重要的作用，并提供指导，告诉你哪种贷款产品最适合你。

要了解更多关于购买房屋的财务方面的信息，请阅读以下内容：

• 了解私人按揭保险（PMI）
• 了解托管指南

问你的房地产经纪人和抵押贷款经纪人的问题

既然你对房地产经纪人和抵押贷款经纪人各自的职责有了更多的了解，那么在进行面试时，以下是一些常见的问题： 

房地产经纪人	抵押贷款经纪人
你如何帮助买家使他们的报价脱颖而出？	这笔贷款需要多少首付款？
Which 指定和/或认证 do you have?	固定利率抵押贷款和浮动利率抵押贷款有什么区别？
你目前有多少客户？	这笔贷款附带了哪些费用？
联系你的最好方式是什么？	我的信用评分需要有多高？
你们在当地市场做代理有多久了？	这笔贷款的利率是多少？
你代表买卖双方吗？	是什么 资格预审和资格预审有什么区别？
你对抵押贷款经纪人、房屋检查员等有什么建议吗？	是否有提前还款罚款？

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