购房过程中有一个因素往往可以成为随后一切的催化剂。 这个因素就是时机。 很多关于买房的讨论都集中在“买什么”上，这是理所当然的。 然而，通常情况下，“何时”也同样重要。

那么，什么时候是买房的最佳时机呢？ 答案很简单：购买的最佳时机就是最适合你的时机。 幸运的是，知道什么时候是正确的不是什么第六感； 它更加具体。 It’s a matter of understanding local market conditions, your financial situation, the status of mortgage rates, and how those factors fit in with your lifestyle changes and your motive for moving.

什么时候是买房的最佳时机？

由于决策过程中存在如此多的主观性，因此审视冷酷、确凿的事实，以确定现在是否是购买的正确时机，可能会有所帮助。 Although every real estate transaction is different, your local market conditions will give you a good sense of how to approach the housing market. There are two basic categories: 买方市场 and 卖方市场. In short, the characteristics of 买方市场—high inventory, fewer buyers, lower competition—favors buyers, and the characteristics of 卖方市场—low inventory, many buyers, high competition—favors sellers. 你可能处于一个可以等待有利购买条件的位置，或者你可能由于外部因素推动你的行动议程而被推入竞争激烈的市场，例如职业变化或组建家庭。 Regardless of the market conditions you face as a buyer, 与买方代理合作 is critical to efficiently navigate your local housing market and prepare a winning offer when the time comes.

你能负担得起哪些房子？

在决定买房时机是否合适时，你的财务状况也会显得很重要。 在你开始找房子之前，评估一下你的购买力。 拥有更强的购买力 这会向卖家表明你完全有能力购买房子，并且你的报价可能高于其他人。

To get an idea of what you can afford, use our free 房屋月供计算器 by clicking the button below. 目前的利率基于全国平均水平和可定制的抵押贷款条款，您可以尝试不同的值，以获得任何上市价格的每月付款估计。 Using the 房屋月供计算器, you can make a well-informed estimation of whether it’s the right time to buy.

购房过程

搬家往往伴随着生活方式的改变。 As you’re 准备买房子, you may be juggling an employment change, the birth of a child, or any combination of other life-altering events. 买房需要时间，虽然经纪人会简化购买过程，但它不可避免地会影响你的日常安排。 下面让悦博体育快速浏览一下购房流程的步骤。

1. 找到合适的代理商
2. 获得抵押贷款的预先批准
3. 寻找住所
4. 参加开放日和展示会
5. 提出报价并进行谈判
6. 付定金
7. 鉴定/检验
8. 关闭过程
9. 搬进新家

有关购房过程从头到尾的有用资源，请访问悦博体育的网站：

买家基本知识-你的购房指南

季节性

毫无疑问，你听说过关于在不同季节买房的古老房地产格言，以及如何利用日历来为你的下一套房子争取一个好价钱。 这些说法有一定的道理，但掌握你所在地区季节性影响的最好方法是与经验丰富的当地房地产经纪人合作。 他们的专业知识和对数据和工具的访问将是您根据当地房地产市场定制购买策略的最终资源。 联系经验丰富的Windermere代理商，开始您的购房之旅：