要成功地卖掉你的房子，你需要吸引买家。 这就是为什么开放日是销售过程中不可或缺的一部分：他们允许买家亲自体验房产，并想象他们新家的生活将是什么样子。 To prepare for an open house, you’ll need to 与你的代理人密切合作. 他们可以就你所在地区的买家正在寻找什么来增加你出售房屋的机会向你提供建议。

如何为开放日做准备

你越早开始为你的房子做准备，就越好，因为让它达到最佳展示状态需要时间。 从整理和整理房间开始。 To truly get your home sparkling clean, you can’t miss those hard-to-reach areas like the baseboards, under your furniture, and your appliances.

为了把你的房子卖到最好的位置，考虑雇佣一个专业的舞台。 精心布置的房子有助于吸引尽可能多的潜在买家，不仅是为了亲自展示，也为了网上的照片。 专业舞台表演是科学和艺术的双重性。 staggers是在保持其风格品质的同时使住宅去个性化的专家，让买家有机会想象自己使用的空间。 不过，这不仅仅是心理学的问题。 分期是一项高投资回报率的支出，可以为你的家增加真正的价值。

这可能听起来有悖常理，但你的缺席可能是你最大的资产，让你的开放日活动成功。 买家在参观时，在卖家面前往往会感到不安，这限制了他们想象自己在房子里的生活的能力，也限制了他们对买房前景的兴奋。 因此，在你的房子被展示期间，你可能需要安排临时住宿。 提前几周确定这些计划是有帮助的，这样可以避免最后一刻的混乱。

Put buyers in a feel-good mood with Windermere’s “Open House” playlist on Spotify. 点击上面的图片收听。

与你的代理人合作

你的经纪人将是你最大的财富 准备开放参观。 他们是了解如何有效地推销你的房子以及当地市场状况如何影响他们的营销计划的专家。 Once you 知道是时候卖出了, they’ll analyze data to accurately price the property and keep it competitive in the current market. 他们还会与你合作，在买家最有空、最积极寻找房源的时候安排开放的房屋参观日。

Your agent will also help you to 卖房时注意安全. 开放参观的现实是，你正在向大量不熟悉的面孔敞开大门，事先采取一些安全预防措施是值得的。 和你的经纪人一起对你的家进行一次彻底的检查，确保所有贵重物品、药物、传家宝和其他重要物品都被妥善保管和/或搬走了。 一旦你把你的房子打扫干净，讨论你筛选潜在买家的过程。

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