随着近年来短期租赁服务的使用越来越多，出租业主之间的竞争也越来越激烈，以使他们的物业脱颖而出。 There are a variety of marketing tactics you, as a rental owner, can employ to give your home an edge, but ultimately, 使房产尽可能吸引人 is the best way to ensure your strategies are effective.

给你的短期租赁一个竞争优势的7个建议

1. 增加外观吸引力

租房者正在浏览一页又一页的房产信息，寻找第一眼就能吸引他们眼球的东西。 To make your property stand out, invest time and energy into 房子的外观。 Making these improvements doesn’t necessarily require breaking the bank, either. Simple projects like a fresh coat of exterior paint, refinishing the patio or deck, and 创造一个美丽的院子 will go a long way towards helping your home stand out amongst the competition.

2. 高质量的摄影

一旦你花时间整理和美化你的房子，向潜在的租客传达它的感觉就很重要了。 高质量的照片给租客留下了在家里度过时光的最佳印象。 在明亮的灯光下给每个房间拍照，使空间尽可能吸引人。 拍照前一定要彻底打扫每个房间，让它看起来尽可能吸引人。

3. 完善你的描述

在潜在客人浏览了你的照片后，他们会阅读你的房产描述。 虽然阅读你所在地区其他房源的描述有助于了解租客在寻找什么，但传达你的房子的独特属性也很重要。 谈谈它的特别之处，强调卖点，并参考租房者在你提供的照片中看到的东西。

4. 修理或更换你的电器

当客人支付租金时，他们希望一切都完好无损。 为了让你的财产脱颖而出，考虑修理或更换你的电器。 这会让你的住宿更愉快，也可能给你带来竞争优势。 所有的器具都有一定的预期寿命所以，如果你有一段时间没有更换家电了，也许是时候换了。

5. 升级卧室和浴室

租客想要放松，所以你能提供给他们的任何奢侈品都会让你的房产在竞争中占据优势。 家里有两个地方是你可以享受奢华的，那就是卧室和浴室。 From the bedspread and pillows to the curtains and rugs, experiment with different textures in the bedroom to 让它尽可能的舒适. 一个高品质的床垫也是值得投资的，它会让你的客人留下更难忘的回忆。

By making 简单升级一下你的浴室, you can give the guests the feeling of having 他们自己的私人水疗中心. 高品质的淋浴喷头和宽敞、放松的浴缸将有助于为您的浴室营造奢华的氛围，同时也会一丝不苟地清洁空间并保持表面整洁。

6. 升级你的厨房

温馨的厨房是让你的租赁有家的感觉的关键。 Kitchen makeovers often come at a high cost, but there are ways to 在不倾家荡产的情况下改造你的厨房。 Start by upgrading your lighting, giving your walls a fresh coat of paint, and refinishing your cabinets. 如果你的厨房需要新电器，记得在进行任何翻新之前先选择它们，以确保它们的尺寸是正确的。

7. 提供工作空间

随着越来越多的人比以往任何时候都远程工作，一些租房者可能会把你的房子当作一个潜在的工作场所。 为这些客人提供优质的工作空间 可以让你的租赁脱颖而出。 考虑使用折叠桌之类的物品使工作空间多功能。 这让远程工作者可以选择在一天结束时将他们的家庭办公室设置收纳，同时确保工作区不会成为度假客人的永久固定场所。