出售马的财产与出售典型的独户住宅完全不同，可能会面临一些独特的挑战。 因此，在营销这样的物业时，为了成功销售，有一些事情需要考虑。 因为马术房产通常不在人口稠密的地区，所以当买家花时间参观你的房产时，你需要尽你所能给他们留下持久的印象。 拥有一处马术房产是一项重大责任，但如果你向感兴趣的买家传达它所带来的价值和快乐，这将有助于你的房产出售。 这里有一些方法，你可以准备你的马术财产出售。

推销生活方式

如何在营销资产中描述和定位你的财产是关键。 你在推销一种生活方式，所以有必要谈论一下拥有这样一处独特的房产所带来的体验。 详细说明附近的兽医、饲养场、合作社和杂货店。 描述一下附近的骑行路线，并指出附近是否有骑行俱乐部。  描绘一幅潜在买家购买你的房产后的生活图景。 他们会在露台上俯瞰牧场欣赏日落吗？ 庭院旁是否有小溪潺潺流过，营造出一种放松的氛围？ 你能从卧室的窗户看到马在田野里玩耍吗？ 这些是能抓住买家想象力的视觉图像。

整理文档

拥有和经营马术财产需要一些法律文件和记录。 当你准备出售房产时，确保你已经准备好了所有权和任何土地调查或改进位置证书。 除了法律文件，确保你的农业记录是最新的和更新的。 这包括植物健康分析、油井许可、水或矿产权、放牧租约或任何与你财产上的自然资源有关的东西。 许多买家还会要求查看过去的水费和水电费账单记录。 当你知道物流问题已经得到解决时，这将使整个过程变得容易得多。

买家的舞台

更有可能的是，参观你的房产的买家要么拥有马匹，要么以前就有过马术房产。 因此，你要确保财产吸引马主。 这包括确保你的围栏完好无损，锁是安全的，谷仓是干净的，牧场修剪到完美。 这也将向买家表明，他们也可以让房产看起来完全符合他们的设想。

价格合理

吸引买家的一个主要因素是挂牌价。 It’s important to work closely with an 马术顾问 who specializes in selling horse properties to ensure that yours is priced accurately. 当潜在买家看到你的马术物业定价合理时，他们更有可能将其视为一项不错的投资。 如果你打算包括任何设备，如拖拉机、割草机或其他大型物品在销售中，单独定价，不要包括在你的房子的标价。 这将确保你的房产以合适的价格上市，买家将在交易结束后为这些物品支付必要的销售税。