每个人对梦想中的家都有自己的定义。 对于一些人来说，当他们看到一个家的时候，他们就知道它是完美的。 对另一些人来说，需要重新塑造才能达到他们的视力。 无论你是在寻找一些需要升级的东西，还是一个完全需要修复的东西，以重塑为目的的购买都需要额外的考虑。

找到合适的家来改造

在选择合适的房屋进行改造时，您需要寻找的房产不仅符合您的装修计划，而且具有显着的投资回报率潜力。 房屋的价值取决于多种因素，比如项目的成本和当地的市场情况。 了解这些信息将有助于描绘一个家庭的潜在投资回报率的画面。 悦博体育通过进行详细的可比市场分析（cma），您的Windermere代理可以提供有用的信息，了解附近类似房屋在市场上的表现。 Though these factors don’t provide a concrete valuation, they will help you understand 你的房子可能值多少钱. 

 

选择合适的改造项目

正确的改造项目是那些与你的家庭生活计划相一致的项目。 If you’re looking for an investment property, you’ll be targeting 吸引买家的装修项目, like a kitchen remodel, attic conversions, garage door replacement, and exterior 提升房屋外观吸引力的项目. 然而，如果你打算在这里扎根并待上一段时间，你就需要把重点放在那些能最大限度地享受空间的项目上。 在任何一种情况下，任何结构性问题都需要立即关注，并且应该放在你的列表的顶部。

 

了解你的装修预算

你的装修预算将帮助你确定你能负担得起的装修范围，最终，哪一个家最适合你。 了解这些信息将有助于你的经纪人确定哪些房子在你的范围内。 它还将指导你在安排贷款时与贷款人的对话。 For 更多关于房屋翻新贷款的信息, talk to your Windermere agent.

分解你的装修成本 

虽然改造成本估算并不总是最终的，但它们会让你对你预计的花费有一个概念。 没有一项装修是一帆风顺的，所以要在预算中留出一些空间，以应对不可预见的成本。 这将允许你预料到意外，并保持在你的预算之内。 A cost breakdown will also help to identify areas where you can 自己动手做可以省钱. 粉刷工程、景观美化和小规模拆除都是常见的DIY项目，可以节省大量资金。

  

找到合适的承包商

For the remodeling projects that require professional expertise, 寻找合适的承包商 is another pivotal step in making your dream home a reality. 从向你的朋友和家人寻求推荐开始。 如果你认识并信任的某个人与承包商有过积极的经历，那就是一个很好的起点。 悦博体育通过收集你所在地区的多个承包商的信息，并向每个承包商索取项目投标和时间表，继续你的搜索。 这可以让你比较价格，做出更明智的决定。 

 

在改造前进行彻底的检查

买房子的目的是改造悦博体育房屋检查可能会产生一个更长的项目清单比新建的房子。 进行彻底的房屋检查是至关重要的 制定你的重建计划。 此外，它将有助于确定哪些问题需要立即关注，使您能够谈判维修和让步，只要检查是在您的检查应急期间进行的。