退伍军人事务部贷款为现役军人和退伍军人及其家属提供了拥有住房的途径。 以下内容可以帮助您了解它们是什么，它们可以提供给谁，以及它们可以获得哪些类型的贷款。

弗吉尼亚州贷款可能会令人困惑，所以当你准备与贷款人讨论你的选择时，请与你的温德米尔经纪人谈谈。 “即使是军人也对（退伍军人管理局的贷款）有误解，”温德米尔的经纪人、退伍军人格文·西蒙在一份声明中说 悦博体育的“问探员”系列节目的最新一集。

什么是弗吉尼亚州贷款？

The 弗吉尼亚州 loan program was established by the United States Department of Veterans Affairs (弗吉尼亚州) to help active service members, veterans, and surviving spouses become homeowners. 退伍军人事务部的贷款由联邦政府担保，但由银行和抵押贷款公司等私人贷款机构提供。 弗吉尼亚州贷款可用于购买，建造或改善房屋，或为当前的房屋贷款再融资。

弗吉尼亚州贷款是如何运作的？

弗吉尼亚州贷款具有吸引房主的特点，包括低于平均水平的抵押贷款利率、零首付、无提前付款罚款、有限的交易成本，以及没有私人抵押贷款保险（PMI）。 他们通常比标准的住房贷款更容易获得资格。 在va支持的贷款中，他们为来自私人贷款机构的部分贷款提供担保。 这悦博体育贷款人的风险更小，通常会为房主带来更有利的条件。 你不必是第一次购房者获得弗吉尼亚州贷款。 弗吉尼亚州贷款限额因县而异，所以一定要和你的温德米尔代理一起确定你所在地区的限额。

有哪些贷款？

购买贷款

• va支持的购房贷款可用于购买单户住宅、公寓、人造住宅或土地。 它们也可以用来对你的家进行节能改造。 此外，你可以使用购买贷款来建造新房。
• 他们不提供首付，只要房屋的销售价格不超过其评估价值。
• 不需要PMI或抵押保险费（MIP）。

 

美国原住民直接贷款（NADL）

• 对于美国原住民或有美国原住民配偶的退伍军人，NADL可以帮助他们在联邦信托土地上购买、建造或改善房屋。
• 除了资格和信用标准的基本要求外，要考虑获得贷款，您的部落政府必须与弗吉尼亚州签订协议或谅解备忘录（MOU）。 谅解备忘录的信息

 

减息再融资贷款

• irrl是一个再融资工具，适用于那些有va支持的住房贷款的人，他们希望减少每月的抵押贷款支付。
• irrl取代了当前的贷款，使房主能够稳定他们的还款计划。
• 可能需要支付退伍军人基金费用。 贷款利息和成交费用将由你的贷款人收取，但将这些费用包括在你的irrl中可以帮助你避免提前支付费用。

 

套现再融资贷款：

• 套现再融资贷款允许房主从房屋净值中提取现金，或将非va贷款再融资为va支持的贷款。
• 除了您的资格证书（COE）之外，您还需要向贷方提供额外的联邦所得税信息。
• 你的贷款人会要求进行房屋评估。 与irrl类似，弗吉尼亚州资金费用可能在交易结束时收取。 跟进他们的结案流程并支付所有结案费用。

 

有关不同类型的退伍军人管理局贷款、资格等更多信息，请访问退伍军人事务部网站： 弗吉尼亚州贷款