作为网络犯罪的一种形式，电信欺诈近年来给购房者造成了重大损失。 了解它是什么，你可以采取什么步骤来避免它。

什么是电信欺诈？

房地产电汇欺诈是一种针对购房者在购房过程中付款的骗局。 攻击者利用了有几个人和实体参与房地产交易的事实。 在房地产中介、产权和托管公司、抵押贷款机构等之间，有许多步骤，其中一些涉及共享财务信息和转移资金。 这就给骗子提供了足够的机会，让他们从漏洞中溜走。

电信欺诈的时间通常是在使用复杂的网络钓鱼骗局的关闭期间。 Attackers apply the use of fake emails, phone numbers, or websites, often posing as the buyer’s real estate agent and directing them to allocate funds to a fraudulent account. 因为攻击者会扫描、删除和删除您的个人信息，为骗局做准备，他们的通信形式通常看起来很熟悉和合法。

网络攻击的任务是将你的资金转入攻击者拥有的账户。 为了做到这一点，他们通常会说你以前错误地发送了资金，他们从未收到过资金，有新的付款指示，或者在结账过程中最后一刻发生了变化。 这些都是主要的危险信号。 It is imperative to take extra caution during the final steps of purchasing a home because transfers, once initiated, are difficult to remedy and can delay your closing process.

我怎样才能避免电汇欺诈？

• 了解成交流程： Talk with your 温德米尔湖代理 ahead of time about what to expect throughout the closing process. 与你的贷方讨论付款方式，并具体询问电汇资金的说明。 悦博体育通过电话分享这些信息比悦博体育通过电子邮件更安全，因为骗子可能会积累这些信息来对付你。

• 记录联系人信息： Keep a list of the 参与结案过程的人员. 除了你的房地产经纪人，保持与你的抵押贷款机构，产权公司和律师办公室的联系记录。 如果有新的人向你提出请求，向你的联系人确认他们的身份。

• 致电确认： 在发送交易之前，打电话确认汇款指示。 与可信赖的代表交谈，并要求他们重复信息以验证其合法性。 汇款后，当天拨打后续电话，确保收到汇款。

• 相信你的直觉： 如果你收到一封可疑的电子邮件或电话，相信你的直觉。 如果有什么地方感觉不对劲，这是一个绝佳的时机去联系你的联系人，讨论你的犹豫，并在继续之前得到建议。

电信欺诈的威胁强调了与购买房屋的每个人密切合作的重要性。 如果您认为自己被骗了，请立即联系您的银行或电汇公司，并要求他们为您的电汇发出召回通知。 联系联邦调查局的网络犯罪投诉中心，并尽可能多地报告你所收集的信息。 有关如何保护自己免受电信欺诈的更多信息，请访问 National Association of Realtors’ Wire Fraud resources page.