该地区继续从今年早些时候由covid -19导致的非常严重的就业萎缩中复苏。 俄勒冈州仅在4月份就失去了252,800个工作岗位，但这种收缩非常短暂。 数据在5月份开始改善，有超过11.2万个工作岗位恢复。 华盛顿西南部地区的总就业人数减少了近3万个，但是 5月份也出现了好转，有超过14500个工作岗位回归。

就业人数的大幅下降推高了失业率。 今年4月，俄勒冈州的失业率升至14.9%，但现在已降至7.7%。 华盛顿西南部的失业率从14.6%下降到9.4%。 复苏是显而易见的，尽管步伐有所放缓。 回归的工作种类各不相同，服务业的工作需要更长的时间才能上升。 我仍然期望在今年剩下的时间里看到进一步的改善，但在疫苗免费获得之前，就业机会的增加可能会继续保持沉默。

房屋销售

• 第三季度房屋销售迅速恢复，总交易量同比增长11.1%。 总共售出了20,649套房屋。
• 不出所料，绝大多数县的销售额都有所增长，但有四个县的销售额略有下降。 然而，这些市场中的大多数都是小市场，可能会出现大幅波动。
• 增长率比2020年第二季度高出44%。
• 房地产市场的复苏速度明显快于整体经济，待完成销售表明第四季度将是一个不错的季度。 话虽如此，该州仍面临供应不足的问题，这最终将限制房屋销售数量。

房价

• 该地区的平均房价同比大幅上涨14.1%，至460,527美元。 与2020年第二季度相比，价格上涨了9.4%。
• 克利基塔特县以最强劲的年度价格增长引领市场，但同样，这是一个非常小的市场，容易出现大幅波动。 斯卡马尼亚县的房价较低，但降幅非常小。
• 与2019年第三季度相比，本报告中除一个县外的所有县都经历了价格上涨。 第三季度的年度价格涨幅明显回升。
• 这里的结论是，房价正在以 这是一个显著的增长速度，因为购房者享受着历史上最低的抵押贷款利率。 也就是说，现在房价上涨的速度比利率下降的速度快，这表明悦博体育将看到房价升值的步伐放缓。

上市天数

• 与2019年第三季度相比，该地区出售房屋所需的平均天数实际上增加了两天，尽管出售房屋所需的时间比2020年第二季度少了5天。
• 第三季度售出一套房屋的平均时间为61天。
• 与一年前相比，16个县出售房屋所需的时间有所下降； 10个县的市场时间有所上升。
• 华盛顿县的房屋销售速度再次最快，仅用了22天就售出。

结论