毫无疑问，考虑到新冠肺炎疫情，任何有关今年第一季度美国经济、州经济、房地产市场的讨论都几乎没有意义。

尽管您将看到以下有关该地区住房活动的数据，但许多市场在3月份接近停止交易，许多市场仍处于某种程度的瘫痪状态。 因此，从数据中得出结论几乎是徒劳的。 不过，我想说，我相信，在病毒袭击之前，全国和各州的房地产市场状况良好，一旦悦博体育走出困境，它将再次处于良好状态。 同样，我预计国家和地区经济将开始解冻，并且 许多失去的工作将以相对速度恢复。 当然，所有这些声明都完全取决于该国在相对较近的将来是否会出现新感染高峰。 我坚持我的观点，即房地产市场将挺过当前的经济危机，悦博体育很可能会在今年下半年恢复更正常的房屋销售模式。

房屋销售

• 2020年第一季度，售出573套房屋，比2019年同期增长6.2%。
• 总体销售活动好坏参半，六个县增长，三个县下降。 最大的年度增长是在很小的莱克县，销售额增长了92%以上。 降幅最大的是同样很小的帕克县（Park County）。
• 待售房屋的数量仍然远低于我希望看到的水平，本报告中包含的各县第一季度平均有1,172套房源。
• 低库存水平继续抑制房屋销售。 COVID-19的情况可能会导致销售在短期内收缩； 然而，当房地产活动开始恢复正常时，我相信市场会恢复正常 鉴于待售房屋数量较少，仍对卖家有利。

房价

• 与去年同期相比，价格基本持平（+0.4%），平均价格为371,555美元。 也就是说，与2019年最后一个季度相比，价格上涨了7.5%。
• 四个县的平均价格下降了，但我并不担心，因为它们都是非常小的市场，这使得它们容易出现极端的价格波动。
• 尽管该地区的销售价格没有明显上涨，但有几个县的价格出现了显著增长。
• 从这些数据中得出的结论是，市场价格增长停滞。 考虑到新冠疫情的影响，很难预测这种情况是否会持续下去。

上市天数