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生活 2016年8月26日

厨房装修可能会超出预算的8种方式

当你开始计划一个厨房装修项目时,你可能不知道你的理想愿景可能会花费多少钱。 答案可能取决于几个因素,包括你的空间大小,你将对它做什么,以及你的预算。 最后,装修的价格在很大程度上应该由你自己的选择来决定。

也就是说,厨房装修超出原预算有一些常见的原因。 We asked three 厨房设计师 to tell us what they most commonly see.

厨房里诺1: Houzz上的原始图表

最近对12万名Houzz注册用户进行的一项调查显示,装修项目(所有项目,而不仅仅是厨房)超出预算的首要原因是业主选择了更高档的产品和装修,其中包括7万名2015年翻修过的用户。 超过预算的受访者中,近一半的人认为这是一个原因。

调查显示,约有40%的受访者表示,发现产品或服务比预期的要贵是导致超支的原因。 Given that this was a such common experience, we’d like to flag some areas where costs can rack up quickly.

厨房里诺2: 圣罗莎马赛克&瓷砖有限公司,原始照片在Houzz

升级完成

1. 定制橱柜。 橱柜的成本差别很大,很大程度上取决于它们是来自大型商店,还是半定制或定制。 库存橱柜的价格通常为每平方英尺50美元,而定制橱柜的价格可能高达每平方英尺2,000美元。

关键是在你真正开始装修之前,要知道你想要的设计可能要花多少钱。 请记住,专业和定制物品通常花费更多。 例如,把你的上层橱柜伸展到12英尺,以平衡高高的天花板,看起来会很漂亮。 But with this design, “you’ve almost quadrupled the cost because your standard cabinet doesn’t go to 12 feet. Now you’re doing super-custom cabinets,” says Tanner Luster, owner of Luster Custom Homes & Remodeling in Scottsdale, Arizona. 询问你的建筑师、设计师或总承包商,让他们尽早为你提供各种方案的成本建议。 If you’re acting as your own general contractor and hiring individual tradespeople directly, you can discuss cost upfront with them before you finalize your plan.

2. 特殊特性。 除了机柜的外部特性外,内部也会增加成本。 Examples of nice-to-have but pricey cabinetry add-ons include a magic corner, where pullout shelves provide access to a hidden portion of a cabinet that you otherwise couldn’t reach, a knife drawer, or spice or wine racks. “There are so many things you can add to cabinetry. You can add $10,000 or $15,000,” says Matthew Ferrarini of Ferrarini Kitchens, Baths & Interiors in Philadelphia. “Before you know it, your cabinetry costs significantly higher than you want.”

Before committing to a special feature, you may want to consider how much you’ll really use it. 这样,您就可以确定添加的功能是否值得您付出代价。

厨房里诺3: 埃施朗定制屋,Houzz上的原始照片

3. 台面。 台面的成本差别很大。 塑料层压台面相对便宜,每平方英尺8到20美元。 石英和花岗岩的价格通常要高得多,从每平方英尺50美元到120美元不等。 “If you haven’t purchased a countertop in 20 years and you go from a laminate to a Cambria or a quartz or a granite,” be sure you look into the cost of the various options, advises Judy Kimble, marketing manager at Gerhard’s Kitchen & Bath Store in Madison, Wisconsin.

4. 电器。 家用电器的价格也有很大差异,从1,000美元以下到数千美元不等,具体取决于品牌、型号和功能。 像Wolf和Sub-Zero这样的豪华家电的价格在这个范围的高端,而像GE这样的品牌则更便宜。 一台Sub-Zero冰箱的价格可能在7500美元以上,而西尔斯(Sears)通用电气(GE)基本款的价格可能在500美元以下。 一套Miele的煤气灶售价7000美元,一套La Cornue的60英寸高档煤气灶售价是这个价格的两倍多。 An Asko 洗碗机 could cost more than $1,000, whereas some LG models sell at just $450.

这些价格只是例子,并不悦博体育包罗万象; 关键是,家电的范围很广。 “A Viking range versus a GE Profile could be a $10,000 to $15,000 difference,” Ferrarini says. 喜欢豪华家电的威斯康星州厨房店经理金布尔(Kimble)说,她曾被报价3.8万美元买下整个厨房套房。 做些调查,找出不同价格范围的产品,这样你就可以确定这些功能的价格是否值得你的家庭花费。

厨房里诺4: 照片前,Houzz上的原始照片

Hidden Costs That Can’t Be Avoided

除了业主悦博体育通过选择饰面和材料控制的成本之外,结构问题所产生的成本也必须得到解决。

5. 不可预见的结构性问题。 你可能会打开一堵墙,发现白蚁已经吃掉了一半的钉钉。 也许一旦厨房地板被拆除,你会发现一个未被察觉的漏水已经腐蚀了底层地板和地板托梁。 Or, as shown in this picture from a real Houzzer’s kitchen renovation project, you might discover a faulty ceiling. “Our only unexpected expense was when the kitchen ceiling partially collapsed while our contractor was cutting holes for the can lights,” writes Houzzer Susan Hofer. “Bought the house new 37 years ago and the collapse exposed some very poor construction.”

这些不可预见的问题是进行项目前尽职调查的良好动机。 即便如此,也不是每个问题都能提前被发现。 许多设计师建议在厨房装修预算中预留20%的应急费用,以备不时之需。

6. 代码合规。 爱荷华州得梅因(Des Moines) Aim Kitchen and Bath的老板皮特·格斯多夫(Pete Gersdorf)在一些厨房改造中遇到了规范问题。 For example, when a new gas range is a high-BTU unit, a larger gas pipe may need to be installed — which entails opening up the wall and replacing the pipe. 当原始的水槽管道没有正确安装时,他看到了管道通风口问题。 “We [have] also found ceiling joists or floor joists not built correctly and had to replace them to meet current standards and or codes,” Gersdorf says.

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厨房里诺5: 威廉·海夫纳工作室,Houzz原创照片

Let’s Just Call It ‘Bloat’

厨房装修超出预算的最后一类原因基本上完全在你的控制之中。

7. 改变主意。 For your contractor to accurately predict the project cost, it’s a good idea to select all your finishes before the construction work starts. “If you haven’t picked them out, invariably it will be more money. 第二,这需要更多的时间。 And three, it will mess up the schedule — which will also cost more money,” says Anne Higuera, co-owner of Ventana Construction in Seattle, which has worked with more than 250 clients since 2003.

在项目中期更改饰面或材料通常会导致更改顺序,这会减慢进度并增加成本。 “It might be a configuration of an island countertop we have decided on; they may not like it and want to change it,” says Gersdorf, the kitchen builder in Iowa. “Those things will definitely add to the cost.”

即使他们知道做出改变会增加成本,一些房主仍然想要中途改变计划。 事实上,根据对注册主妇的调查,这是厨房预算超支的第三大常见原因。

8. 使命蠕变。 This is the term for what happens when your kitchen renovation is looking amazing … and suddenly you decide you want to also redo the trim on the living room and dining room, and put in all new doors. “Suddenly your mission has expanded a little bit,” Gersdorf says. “That’s probably the No. 1 place where we see their budget get blown out more.”

厨房里诺6: Houzz上的原始图表

一个典型的厨房装修到底要花多少钱?

While it’s helpful to know some common reasons why kitchen renovation budgets expand, it could also be useful to know how much kitchen renovations typically cost. Houzz对近2500名正在翻修或刚刚翻修厨房的房主进行的调查显示,大约三分之一的房主花费在2.5万美元到5万美元之间。 另有三分之一的人花费超过5万美元。 这些是全国平均水平。 你的成本将取决于你所在地区的成本。 一般来说,沿海地区的费用比中部地区要贵。

费用也取决于项目的类型,以及房间的大小。 对厨房进行一次大修,至少包括更换所有的橱柜和电器,花费大约是对厨房进行一次小翻修或更肤浅的翻修的三倍。

厨房里诺7: Houzz上的原始图表

装修预算有多频繁?

最后,关于装修预算的注意事项。 在接受调查的Houzzers中,大约有三分之一的人在去年进行了翻新(所有项目,不只是厨房),如果你不超支,你就会成为其中之一。 略少于三分之一的项目超出了预算。 只有3%的预算低于预算。

艾琳·卡莱尔,Houzz

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