经济概述

尽管增长速度有所放缓，但俄勒冈州的经济仍在扩大其就业基础。 9月份就业人数下降，失业率上升，但我不认为这是一种趋势，而是暂时的“昙花一现”。 我预计，今后，该州将继续以高于全国平均水平的速度增长。

房屋销售活动

• 与2014年第三季度相比，销售活动增长了21.6%。 更令人印象深刻的是，这超过了悦博体育在第二季度看到的20.9%的同比增长率。
• 克拉特索普、斯卡马尼亚、约瑟芬和马里昂县的房屋销售最高。
• 除了三个县外，该地区所有县的成交销售额都出现了两位数的增长。 总的来说，悦博体育在第三季度的销量超过了18800部。
• 库斯县、波尔克县和克利基塔特县的销售增长速度最慢。

房价

• 该地区的平均房价同比上涨6.1%，至309,565美元。 很明显，价格上涨的速度已经开始放缓。 目前的价格年增长率已经从第二季度的7.2%放缓。
• 与2014年第三季度相比，库斯县以15.1%的价格涨幅位居榜首。 其他价格显著上涨的市场是考利茨县和克鲁克县。
• 与2014年第三季度相比，除四个县外，其他所有县的房价均出现上涨，其中三个县的房价同比涨幅达到两位数。
• 四个县的房价下跌，但这些县的交易量相对较少，因此容易出现剧烈波动。

上市天数

• 与2014年第三季度相比，该地区出售房屋的平均天数减少了16天。
• 该地区出售房屋的平均时间为92天，波特兰市场从37天降至27天。
• 只有两个市场出售房屋所需的时间确实增加了，但这些都是小郡，目前还不值得担心。
• 现在，在摩特诺玛县和华盛顿县，出售房屋只需要不到一个月的时间。

结论

速度计悦博体育通过房屋库存、价格涨幅、销售速度、利率和更大的经济因素反映了该地区住房市场的状况。

待售房屋仍然短缺，这推高了房价。 只要房屋销售继续增加，供应继续无法满足需求，本报告所涵盖的市场就不会处于平衡状态。 正因为如此，我把衡量标准移得对卖方有利一点。