今年你打算买你的第一套房子吗？

房子是一项主要投资，对许多人来说，是他们最大的金融资产。 在如此利害攸关的情况下，尽你所能保护你的经济利益是有意义的。 上门检查是一种聪明而简单的方法。

当你对房屋提出书面报价时，一定要在报价中注明你的合同是由合格的检查员进行房屋检查的。 You’ll have to pay for the inspection yourself, but an investment of a few hundred dollars could save you thousands of dollars and years of headaches. If you’re satisfied with the results of the inspection and are assured that the home you’re purchasing is in good shape, you can proceed with your transaction, confident that you are making a smart purchase.

聘请专业人士

When you are ready to hire a home inspector, be sure they’re licensed in your state. 他们应该能够向您提供他们的许可证号码，您可以使用该号码向相应的政府机构验证他们的状态。 找到检查员的最好方法是让你的房地产经纪人推荐。 Even among licensed and qualified home inspectors, there can be a difference in knowledge, performance, and communication skills, so l it’s a good idea to do some research to ensure that you get the type of inspection you need.

该问你的房屋检查员什么

问正确的问题，以确保你雇佣了合适的专业人士。

你们的商检都包括哪些内容？

一定要把这些信息写下来。 Then make sure that it’s in compliance with state requirements and includes the items you want inspected.

你做这行多久了？

要求推荐，尤其是新检查员。

你有验房经验吗？

Residential inspection in a unique discipline with specific challenges, so it’s important to make sure the inspector is experienced in this area.

你会根据检查进行修理或改进吗？

一些州和/或专业协会允许检查员对检查中发现的问题进行修理工作。 If you’re considering engaging your inspector to do repairs, be sure to get referrals.

检查要花多长时间？

一个典型的单户住宅需要两到三个小时。

要花多少钱？

成本可能会因各种因素而有所不同，比如房子的面积、年龄和地基。

你们会提供什么类型的报告，我什么时候能拿到？

要求看一些样本，以确保你理解他或她的报道风格。 还要确保时间表适合你。

我能去检查吗？

这可能是一个宝贵的学习机会。 如果你的检查员拒绝，这应该引起一个危险信号。

你是专业验房员协会的会员吗？ 你还持有什么证书？

要求查看他们的会员ID； 它提供了一些保证。

你是否悦博体育通过继续教育来保持你的技能与时俱进？

An inspector’s interest in continuing education shows a genuine commitment to performing at the highest level. It’s especially important with older homes or homes with unique elements.

What doesn’t a home inspection cover?

由于各种原因，一些家庭将需要专业检查，不包括在一个典型的家庭检查。 A specialty inspection might include such items as your home’s sewer scope, septic system, geotechnical conditions (for homes perched on steep slopes or where there are concerns regarding soil stability) or underground oil storage tank. 如果你对你的房子是否需要专业检查有任何疑问，和你的房地产经纪人谈谈。