Earlier this week, I attended the Pacific Rim Summit which was hosted by Seattle’s local chapter of the Asian Real Estate Association of America (AREAA). 虽然主要讨论的是国际购房者，但主要焦点是富裕的中国家庭，他们正在寻找能够为孩子提供更好的教育机会和更清洁的空气的城市。

我了解到中国是世界上一些污染最严重的城市的所在地，这对他们的生活质量和预期寿命产生了巨大影响。  因此，那些有钱的人开始在更干净的西方城市寻求庇护，比如西雅图和不列颠哥伦比亚省。然而，这两个城市的不同之处在于，中国移民到不列颠哥伦比亚省温哥华并不是什么新鲜事，但对西雅图来说，这个人口结构的快速增长实际上是几年前才开始的。 事实上，房地产经纪人估计，中国买家现在代表了西雅图东部社区所有房地产活动的40- 50%以上，如贝尔维尤、麦地那和柯克兰。 这些地区也是西雅图最昂贵的房地产的所在地。

The keynote speaker at the Pacific Rim Summit was Mauricio Umansky, the CEO of The Agency, and the 3号 real estate agent in the nation. 毛里西奥还是几个电视真人秀节目和有线新闻网的常客，在中国购房者方面，他似乎真的很在行。 He quoted some interesting figures, including one that states that there are 30,000 new millionaires in China every year, and 40 percent are expected to immigrate to Western countries like the U.S. 显然在2013年, China had 2,378,000 millionaire households, a rise of 82% from the previous year, and the most of any country in the world.

与毛里西奥一起发言的是Windermere的经纪人特雷·福斯特（Tere Foster），她在房地产行业工作了30多年，她说，在过去两年里，亚太地区买家的比例增长了90%以上。 正因为如此，Tere决定聘请一位会说普通话的代理助理来帮助这些客户。 其他发言者谈到了类似的努力，包括聘请翻译，与中国代理商合作，以及上普通话课。

根据AREAA的数据，西雅图目前是全球第六大最受中国移民欢迎的目的地，仅次于排名第一的洛杉矶等城市。 西雅图是距离北京最近的美国大陆城市，它提供了真正吸引中国人的东西，比如清洁的空气、优质的教育，以及几家财富500强公司的就业机会。

One of the most curious things I learned is that an uber-popular Chinese film called “Beijing Meets Seattle” has been another big draw for the Chinese, some of whom are looking to realize the movie’s portrayal of Seattle. 如果我周围没有几位中国商务人士点头表示同意，我是不会相信的。 Ironically enough, the film was actually shot in Vancouver B.C. (here’s a trailer: https://www.youtube.com/watch?v=OFRIFJg_Bzg).

根据环太平洋峰会发言人的说法，其他有趣的事实：

• 在过去的一年里，国际购房者在美国购买房屋花费了920多亿美元，其中60%是用现金购买的。
• 在西雅图地区，至少75%的中国买家是用现金购买的。
• 中国购房者最关心三件事：孩子的教育、空气质量和食品安全。
• 华盛顿大学的新生中有11%是在外国出生的中国学生。
• The University of Washington is currently 排名# 15 on Shang Hai’s academic ranking of world universities – just behind schools like Cornell and Oxford.
• 许多有钱的中国家庭正在为孩子买房，这样他们就可以在华盛顿大学（University of Washington）等当地学校上学。 有时这些孩子还没到上大学的年龄。
• East/West Bank报告称，他们提供给中国买家的抵押贷款中，有73%是位于西雅图东区社区的房产。

总而言之，环太平洋峰会是引人入胜的。 我了解到，在西雅图和其他西海岸城市，快速增长的人口正在大量购买房屋。 现在我对他们为什么选择离开中国去西雅图这样的地方有了更好的理解，对他们为自己和孩子寻找更高质量生活的强烈愿望也有了深刻的理解。