在人们买卖房屋的过程中，在线和移动工具变得非常有价值，这应该不足为奇。 According to a 2012 study by Google and the National Association of REALTORS® , 90% of home buyers used online search tools while looking for a home. 在许多方面，技术改善了购房流程，为卖家提供了更多的房源信息，同时有助于缩短整体销售周期。 Here’s a look at some helpful online tools that you can use during your next home purchase or sale.

网上家庭搜索：

有了更多的数据，像Windermere这样的房地产公司可以为你提供很多方法来找到你梦想中的家。 除了价格、面积、卧室和邮政编码，你现在还可以进一步完善你的搜索。 For example, you can search for a home listing based on specific criteria, such as your 通勤时间, access to good schools, neighborhood walkability, and more.

myWindermere工具和社交分享：

Windermere提供了一个名为myWindermere的工具，它可以让你创建一个账户，在这个账户中你可以保存最喜欢的搜索结果和房屋，与你的房地产经纪人沟通，等等。 您也可以与您的社交网络分享悦博体育的任何在线列表，包括脸谱网， Pinterest， twitter和谷歌+。

移动&应用程序：

研究 这表明越来越多的人使用手机搜索房屋，多达68%的买家在搜索过程中使用移动应用程序。 因此，许多房地产公司已经针对移动设备优化了他们的网站。 事实上，36%使用手机进行家庭搜索的人同时进行多任务处理，比如在看电视的时候。

实时搜索: If you are using a tablet for real-time searching while driving around, Zillow and Trulia网站 both have comparable location based searches that might be helpful. But remember, Zillow and Trulia网站 do not have access to the complete inventory of homes for sale, so you should also consult your favorite real estate company’s website along the way.

做笔记跟踪多套房子的细节是很困难的。 We recommend using a tool like 的 to capture photos and notes of the places you have visited.

室内设计应用程序: If you are trying to visualize what a space would look like with you living in it, here’s a great 应用程序 to use.

抵押计算器: 在找房子的时候，对你每月的抵押贷款支付有一个现实的估计。

性犯罪者追踪器: Check the proximity of sex offenders to your potential home with this 应用程序.

社区和社交网络：

社区博客: 在选择社区之前，悦博体育通过当地的博客寻找更多的信息。 许多社区现在都有在线新闻来源和当地博客来谈论地区事件、公民新闻、犯罪信息、当地商店、餐馆等等。

社交网络: Once you have chosen a community, join a private social network like nextdoor.com to connect with neighbors, keep updated on your neighborhood news, and share and receive recommendations for local shops and restaurants.

见面: Make new friends and try new things in real-time by using tools like meetup.com to get together with likeminded folks.

比较市场分析：

如果你正在出售你的房子，确保你的经纪人执行比较市场分析，将你的房子与你所在地区其他已经出售的房子进行比较。

在线签名工具：

一旦你找到了你的梦想之家，科技可以使交易更容易。 Tools like Docusign allow you to sign your final contracts easily online or with mobile.

保险和搬家：

许多保险公司提供在线和移动工具，使您的家庭库存，扫描条形码，上传照片和其他重要文件更容易。 盘点你的家也会帮助你打包搬家，计划你的财产在你未来的家应该去哪里，并在整个搬家过程中为你的物品投保。