很多人猜测，目前的政府停摆将对希望获得抵押贷款的购房者产生影响。 在抵押贷款的情况下，影响将取决于许多因素，包括关闭的长度，贷款的当前状态，借款人的个人资料，以及贷款人在关闭期间修改的指导方针。

虽然除了美国农业部（USDA）以外，所有涉及住房融资的政府机构都保持开放，但政府关门确实影响了融资过程中的各种职能。 以下是受影响的功能概述：

1．       税务记录申请表（4506T） 

大多数贷款人要求，当使用借款人的纳税申报表来支持收入时，纳税申报表必须悦博体育通过获得国税局的纳税记录来验证。 申请成绩单的表格是4506T； 因此，您可能会听到整个过程被称为4506T。 作为关闭的一部分，美国国税局表示，它将不会处理成绩单的请求，因此，根据贷款人的不同，关闭可能会推迟到可以获得税务成绩单。

2．       社会保险号验证

在处理贷款的过程中，在某些情况下会出现信用警报，要求验证借款人的社会安全号码（“SSN”）。 作为政府关门的一部分，社会保障部表示，它将不再处理社会安全号码验证请求。 大多数贷方要求SSN信用警报在关闭之前清除，无法获得SSN验证可能会延迟关闭。

3．       政府雇员的就业核实（VOE）

如果借款人受雇于联邦政府，则需要在交易结束前提供书面的VOE。 如果VOE表明借款人休假，贷款可能无法关闭。

4．       美国农业部承销

对于美国农业部农村住房贷款，贷款人必须在关闭前获得美国农业部的有条件批准。 As part of the shutdown, the USDA has ceased issuing Conditional Approvals, and therefore, any new applications, or loans in process that have not been issued a conditional approval, may experience a delay in closing．

需要强调的是，这是一个不稳定的情况，与之前的关闭不同，考虑到作为贷款过程的一部分所做的交叉参考的数量，贷方高度依赖于来自各个联邦机构（如国税局）的验证信息。 如果你目前正在购买房屋，强烈建议你联系你的抵押贷款机构，讨论这次关闭可能会如何影响你的能力。

埃里克·汉德是 温德米尔抵押贷款服务． Erik是一名成功的抵押贷款高管，他在该行业拥有超过20年的经验，是西雅图抵押贷款银行家协会的前董事会成员。