秋天是处理室内和室外维护项目的理想时间。 这里有一些建议让你开始：

控制水的流向： 水在错误的地方会造成很大的伤害。 首先要确保排水沟和落水管都能正常工作。 (Don’t attempt this talk yourself if you have a two-story house with a steep roof; 聘请专业人士吧。) 如果你的家被落叶树木包围，你可能需要每年清理几次排水沟，尤其是在秋天。 检查一下，确保你的排水沟与屋顶齐平，并牢固地连接在一起，修理任何凹陷的地方，或者水聚集和溢出的地方。 清理排水沟和落水管，检查出水口过滤器是否完好，是否牢固。 最后，检查你的落水管把水从房子里引出来，而不是直接沿着地基。

If you haven’t already, you may want to consider installing gutter guards. 排水沟护栏会形成一道屏障，这样水就可以悦博体育通过排水沟，但碎片却不能，从而限制了排水沟的堆积（以及你清理排水沟所花费的时间）。 有一些DIY安装工具，或者你也可以聘请专业人士来安装一个高级系统。

如果你的房子下面有一个水泵，现在是测试它的好时机。 用一根软管确保排水直接流向水泵（如果需要的话挖一些小沟渠），水泵能有效地把水从地基上抽走。 For more information about how sump pumps work go to howstuffworks.com.

当涉及到泄漏时，早期发现至关重要： 检查屋顶是否漏水。 发现漏水的最佳时机是长时间干旱后的第一场大雨，此时屋顶材料正在收缩。 （你也可以用软管轻轻地喷水来模拟下雨。） 检查屋顶底部，接缝处或绝缘处是否受潮。 你可以在下面标记这些点，然后-除非你有很多经验，让屋顶专家定位和修复泄漏。 Don’t wait for leaks to show up on your ceiling. 到那时，隔热层和薄板岩石已经损坏，你也可能有霉菌问题。

对啮齿动物说不吧： Rodents are determined and opportunistic, and they can do tremendous amounts of property damage (and endanger your family’s health). 随着气温下降，采取措施防止屋顶老鼠和其他动物进入。 Branches that touch your house and overhang your roof are convenient on-ramps for invaders, so trip back branches so they’re at least 4 feet from the house. 如果你确实听到头顶上有动静，或者发现阁楼、地下室或爬行空间有啮齿动物的粪便，立即采取行动。 The website www.thisoldhouse.com has several helpful articles on the topic.

维护供暖和制冷系统： Preventative maintenance is especially crucial for your home’s heating and air-conditioning systems. 如果有必要的话，秋天是检查和调整你的系统的好时机。 Don’t wait for extreme temperatures to arrive, when service companies are slammed with emergency calls. 在调整之间，根据需要清洁和/或更换空气过滤器，使您的系统保持最佳状态。

如果你有一个燃木壁炉，专业的检查和清洁将有助于防止潜在的致命烟囱火灾和一氧化碳中毒。 Even if you don’t use your fireplace often, always keep a supply of dry firewood or sawdust-composite logs so you have a backup heat source in an emergency.

透透气； Insulating your home is a cost-efficient investment, whether you’re trying to keep the interior warm in the winter or cool in the summer. 除了节能窗户和隔热等更重要的改进之外，还有一些自己动手做的快速修复方法。 If an exterior door doesn’t have a snug seal when closed, replace the weather stripping; 自粘泡沫剥离比传统乙烯基剥离安装简单得多。 如果门下面有一个缺口（随着时间的推移可能会发生），你可能需要重新调整门，更换乙烯基门底和/或门扫地。 空气也会悦博体育通过外部墙壁上的电源插座和电灯开关偷偷进入室内。 染料切割泡沫出口密封是一个快速和廉价的解决方案； 简单地把它们放在墙板后面。