当讨论到每天有10,000名婴儿潮一代达到退休年龄的想法时，我经常被问到这样一个问题：“这7600万美国人中有多少人会在墨西哥投资购买第二套住房或养老院？”

Fact:  Mexico is currently the number one foreign retirement destination for North Americans.

在接下来的20年里，预计将有多达400万来自墨西哥以外的人在墨西哥购买和拥有房地产。 目前在墨西哥拥有房产的外国人数量预计将增加两倍。

这怎么可能呢？ A better question is, “How is this 不 possible?”

墨西哥的第二家和退休目的地位于地球上最宜居的房地产上。 即将退休的婴儿潮一代，以及精明的投资者寻求升值，也许从第二套住房中获得收入，都知道墨西哥是一个明智的选择。 随着中产阶级的蓬勃发展，墨西哥经济的GDP增长一直是所有美洲国家中最强劲的，近年来超过了美国和巴西。

事实：墨西哥强劲的经济和稳定的政府已经改变了移民方程式，目前进入墨西哥的工人及其家人比离开墨西哥的工人多。

知情的婴儿潮一代正在规划积极舒适的生活方式，他们知道墨西哥提供安全保障、交通便利、温暖宜人的气候、优质的医疗保健服务，以及根植于丰富历史的以家庭为导向的文化。 退休和第二家的选择菜单包括海滨和码头物业与现代设施，签名高尔夫球场开发与鼓舞人心的观点，海滩俱乐部和水疗中心，绿色可持续发展，餐厅，众多的户外活动，和历史景点。 墨西哥提供从简单到壮观的公寓开发（包括各种部分所有权选择），以及各种价格范围，大小和位置的独户住宅。

Tom Kelly, the long-time syndicated Seattle business writer, talk show host, and author of numerous books and articles on Mexico real estate, states the following in his recent book 跨境便宜货， “In Mexico, you will discover 不 only high-quality health care but also an impressive standard of living. 而且，在美国似乎每年都在上涨的财产税，通常还不到美国房屋的10%。”

他继续写道：“根据全国房地产经纪人协会（National Association of REALTORS®）最近的一项研究，消费者正在做出‘一种生活方式的选择’，他们在生命中更早地转向第二套住房。 这一发现证实了悦博体育对婴儿潮一代的了解：他们是退休和购买第二套房的主要候选人，他们以个人经历和冒险来定义自己。 有趣的是，现在他们的孩子也加入了他们的行列，他们是x一代和y一代的骄傲成员，他们认为实际经验在他们的生活中至关重要。”

凯利的书中还推荐了“墨西哥十大宜居和投资城市”，首先是拥有500年历史的下加利福尼亚州首府拉巴斯，它坐落在科尔特斯海风景如画的海湾上，以其发现者的名字命名。 他强调了这个拥有22.5万居民的繁荣城市的安全和投资机会，“它是下加利福尼亚州的首府，也是整个地区的政府、商业、教育、医疗保健和环境研究中心。” 凯利补充说：“拉巴斯的街道很干净，不像许多受欢迎的墨西哥度假胜地，拉巴斯机场没有公寓的骗子，也没有沿公路发展的高层建筑 耀。。”

拉巴斯被称为“和平之城”，历史悠久，生活水平高，生活方式随和。 正如凯利指出的那样，拉巴斯是“世界上为数不多的沙漠与海洋碰撞的地方之一”。 He cites the 5-Star Costa Baja Resort (www.costabajaresort.com) as the perfect example of what La Paz has to offer retirees and second-home owners.

Located five minutes north of the town’s 耀。, or seaside strand, the 500-acre Costa Baja Resort combines beachfront homes, condominiums, villas, and single family homes with a world-class marina, Beach Club and Spa, spectacular Gary Player Signature golf course, shops, and health clinic – and at relatively affordable prices. 凯利说，退休人员和投资者被科斯塔巴哈的高尔夫和生活设施所吸引，还有它受保护的码头，以及通往地球上一些最好的海滩、钓鱼、潜水和生态旅游的通道。

Fact:  foreign owners in Baja California currently benefit from the Fideicomiso, a 50-year renewable and transferable Bank Trust which allows irrevocable and absolute ownership rights to property in Mexico.

The Fideicomiso also simplifies and protects the ownership rights of all of the beneficiaries and their heirs and designees. To understand and appreciate the safety and benefits of owning property in Mexico it’s important to work with a REALTOR® Member of AMPI (墨西哥房地产专业人士协会).

有关在墨西哥购买或出售房地产的更多信息，请致电877-909-2226或JayWest@Windermere.com与Jay联系。

杰西, CIPS  e-PRO  RSPS  TRC, is the Owner/Broker of Windermere Los Cabos. Jay拥有超过40年的商业经验，为在美国和墨西哥寻求住宅和度假房地产机会的国际客户提供服务。 Jay自1994年以来一直住在墨西哥，是两国房地产经纪人。