戴夫手里拿着Ipod和水瓶，沿着一条鲜花盛开的小路漫步，走向他早上的第一个目的地——健身房。在健身房门口，他的妻子珍妮特迎接了他。 珍妮特喝了一口拿铁咖啡，吻了戴夫一下，告诉他她要去录音室了。 当戴夫打开音乐，想着今天要在跑步机上跑多少英里时，珍妮特走上楼梯去了她的工作室。

角落里的窑炉温暖了工作室，让它摆脱了前一个雨夜的寒冷。  珍妮特把外套挂起来，在晾衣架上查看昨天的衣服。 在她的脑海里，她正在评估每件作品要使用的釉料和设计。 戴夫锻炼完后会去大楼另一边的办公室。

取决于你住在哪里，你可能对这个场景有自己的看法。 也许是市中心的一栋建筑，一楼有商店，像健身房，楼上有小空间出租，像工作室。 也许是郊区的办公园区。 甚至可能是合作社村。 不过，对于戴夫和珍妮特来说，健身房和工作室位于他们后院的一部分，那里曾经是攀爬架、沙盒和4平方球场的所在地。 当他们成为空巢老人时，他们决定巩固自己的生活，减少通勤费用，并利用家里一些未使用的空间。 他们建造了一栋两层楼的后院小屋，一楼有健身房、浴室和淋浴间，还有小厨房，上层是并排的办公室。 戴夫没有窑炉和陶器用品，而是有一张桌子和目录展示，当客户拜访他时，他将在演示中使用这些目录。

后院小屋最近越来越受欢迎和关注。 With the changes in the housing market making it impractical to sell some  homes, possibly gas prices making long commutes impractical, or maybe the desire to simplify a life that’s been too removed from home, its’ easy to see why someone might choose to build one. 许多人把它们建造成客房、岳母公寓、每月额外收入的出租单位，或者是为那些大学毕业后想要找到第一份工作的“啃老族”后代提供的临时住所。 其中一些建筑简单，就像一个微型的入门级住宅，而另一些则像五星级酒店一样优雅地装备起来。

为了使这些建筑的价值最大化，它们应该由建筑师进行规划，以便它们能够为您的预期用途工作。 在这个例子中，珍妮特的窑炉会很重而且很热，所以有必要采取一些预防措施。 要避免的一条捷径是做任何没有得到充分许可和检查的事情，因为如果做不到这一点，其成本可能远远超过以后要处理的房产税。 除非你有丰富的经验，否则建议将风险较大的任务交给分包商。

随着时间的推移，这些建筑会给房主的财产增加价值，就像它们建造得很好一样，它们会随着房屋的价值而升值。 拥有一个的原因有很多和个人的，但如果你开车经过许多城市的街道，你会发现一个藏在后院角落的树下。

在你的生活中，在你的财产中，你能看到后院小屋是有意义的吗？

埃里克·约翰逊，教育局局长

约翰逊拥有多年的房地产经纪人和房地产讲师经验，以及建筑项目管理、数字媒体/出版和保险方面的经验。 他拥有科罗拉多大学人类学学士学位。